Ekspert finansowy - kredytowy - Kartuzy
Piotr Marantowicz
pomorskie - Gdynia, Wejherowo, Reda, Gdańsk, Kartuzy
Telefon: 608 475 036
piotr.marantowicz@sprawdzonydoradca.pl
pomorskie - Gdynia, Wejherowo, Reda, Gdańsk, Kartuzy
Telefon: 608 475 036
piotr.marantowicz@sprawdzonydoradca.pl
JeÅ›li jeszcze nie byÅ‚eÅ› wÅ‚aÅ›cicielem mieszkania i nie przekroczyÅ‚eÅ› 35. roku życia, masz okazjÄ™ na nabycie nowego lokum w ramach rzÄ…dowego programu "Mieszkanie dla MÅ‚odych". Jak to w ustawach bywa, znane sÄ… ogólniki, ale trudno znaleźć rzeczowÄ… odpowiedź na pytanie: kto tak naprawdÄ™ może otrzymać dofinansowanie? Oprócz warunków wspomnianych w pierwszym zdaniu tego wpisu, trzeba pamiÄ™tać, aby:
- zakupione lokum było nowe,
- lokal mieszkalny nie przekroczyÅ‚ 75 m2, a w przypadku domu jednorodzinnego 100 m2 (gdy wychowujemy minimum trójkÄ™ dzieci, ten limit wzrasta odpowiednio do 85 m2 i 110 m2)
- zaciągnąć kredyt na minimum 50% całej wartości mieszkania bądź domu na co najmniej 15 lat.
Jak to wyglÄ…da z dofinansowaniem? Dostajemy 10% wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci do wkÅ‚adu wÅ‚asnego przy zaczerpniÄ™tym kredycie, a w przypadku posiadania dziecka 15%. Kolejne 5% możemy otrzymać, gdy w ciÄ…gu 5 kolejnych lat bÄ™dziemy wychować już trójkÄ™ dzieci. Opisywana dopÅ‚ata obowiÄ…zuje tylko do 50 m2 zakupionego mieszkania.
Beneficjenci otrzymają jednorazową dopłatę do kredytu (w wysokości 10 proc.), liczoną według wartości odtworzeniowej metra kwadratowego mieszkania. Dopłatą zaś zostanie objęte 50 mkw zakupionego mieszkania, o powierzchni maksymalnej do 75 m kw. Pomoc Państwa w ramach programu Mieszkanie dla Młodych może dodatkowo wzrosnąć, jeśli w ciągu 5 lat w zakupionym mieszkaniu urodzi się trzecie dziecko, rodzina ta otrzyma dodatkowe 5 proc. dopłaty.
Oprocentowanie kredytu zależne jest od marży oraz stawki WIBOR (dla kredytów w zÅ‚otówkach), LIBOR i EURIBOR (dla kredytów w walutach obcych). Pierwszy skÅ‚adnik ma wartość staÅ‚Ä… i wynika z umowy na linii klient - bank. Stawki okreÅ›lajÄ… wysokość oprocentowania na rynku miÄ™dzybankowym i mogÄ… siÄ™ zmieniać w trakcie spÅ‚acania kredytu.
To możliwość zawieszenia kredytu na okreÅ›lony czas. NiespÅ‚acana rata nie ulega jednak anulowaniu, a jedynie przesuniÄ™ciu na okres późniejszy.
Od 2014 roku nie. Zgodnie z nowymi wytycznymi zaciągnięcie kredytu hipotecznego umożliwia tylko wkład własny w wysokości minimum 5 % wartości nieruchomości.
Decyzji o zakupie polisy na życie nie powinniÅ›my podejmować w poÅ›piechu. Najważniejsze jest realne okreÅ›lenie naszych potrzeb, oczekiwaÅ„ i możliwoÅ›ci. PowinniÅ›my starannie zapoznać siÄ™ z informacjami zarówno na temat samego towarzystwa, jak i oferowanej polisy na życie. Nie dokonujmy wyboru polisy na życie jedynie w oparciu o cenÄ™. Choć może to być ważny argument w naszych poszukiwaniach odpowiedniego ubezpieczenia na życie, ale to nie cena powinna zaważyć na naszej decyzji.
Tak. Ubezpieczenie kredytu chroni przed niektórymi niepożądanymi skutkami, takimi jak Å›mierć kredytobiorcy, ciężka choroba, utrata pracy czy zniszczenie mieszkania.