Ekspert finansowy - kredytowy - Zamość
Marcin Chłopek
lubelskie - Zwierzyniec, Lublin, Zamość, Chełm, Biłgoraj
Telefon: 723 188 852
marcin.chlopek@sprawdzonydoradca.pl
lubelskie - Zwierzyniec, Lublin, Zamość, Chełm, Biłgoraj
Telefon: 723 188 852
marcin.chlopek@sprawdzonydoradca.pl
JeÅ›li jeszcze nie byÅ‚eÅ› wÅ‚aÅ›cicielem mieszkania i nie przekroczyÅ‚eÅ› 35. roku życia, masz okazjÄ™ na nabycie nowego lokum w ramach rzÄ…dowego programu "Mieszkanie dla MÅ‚odych". Jak to w ustawach bywa, znane sÄ… ogólniki, ale trudno znaleźć rzeczowÄ… odpowiedź na pytanie: kto tak naprawdÄ™ może otrzymać dofinansowanie? Oprócz warunków wspomnianych w pierwszym zdaniu tego wpisu, trzeba pamiÄ™tać, aby:
- zakupione lokum było nowe,
- lokal mieszkalny nie przekroczyÅ‚ 75 m2, a w przypadku domu jednorodzinnego 100 m2 (gdy wychowujemy minimum trójkÄ™ dzieci, ten limit wzrasta odpowiednio do 85 m2 i 110 m2)
- zaciągnąć kredyt na minimum 50% całej wartości mieszkania bądź domu na co najmniej 15 lat.
Jak to wyglÄ…da z dofinansowaniem? Dostajemy 10% wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci do wkÅ‚adu wÅ‚asnego przy zaczerpniÄ™tym kredycie, a w przypadku posiadania dziecka 15%. Kolejne 5% możemy otrzymać, gdy w ciÄ…gu 5 kolejnych lat bÄ™dziemy wychować już trójkÄ™ dzieci. Opisywana dopÅ‚ata obowiÄ…zuje tylko do 50 m2 zakupionego mieszkania.
Przede wszystkim należy pamiÄ™tać, że banki potrzebujÄ… pieniÄ™dzy skÅ‚adanych na lokatach, aby móc przekazać je do dalszego obrotu, miÄ™dzy innymi udzielajÄ…c kredytów. Dlatego z punktu widzenia tych instytucji, najlepiej abyÅ›my skÅ‚adali jak najwiÄ™ksze kwoty na dÅ‚ugie okresy czasu.
DostÄ™p do danych ma prokuratura, sÄ…d, a także instytucje ustawowo udzielajÄ…ce kredytów, czyli banki i SKOK-i. DziaÅ‚ajÄ… z Biurem Informacji Kredytowej na zasadzie wzajemnoÅ›ci, poprzez udostÄ™pnianie informacji o spÅ‚acanych zobowiÄ…zaniach przez danego klienta.
Beneficjenci otrzymają jednorazową dopłatę do kredytu (w wysokości 10 proc.), liczoną według wartości odtworzeniowej metra kwadratowego mieszkania. Dopłatą zaś zostanie objęte 50 mkw zakupionego mieszkania, o powierzchni maksymalnej do 75 m kw. Pomoc Państwa w ramach programu Mieszkanie dla Młodych może dodatkowo wzrosnąć, jeśli w ciągu 5 lat w zakupionym mieszkaniu urodzi się trzecie dziecko, rodzina ta otrzyma dodatkowe 5 proc. dopłaty.
Okres minimalny zazwyczaj nie jest okreÅ›lony. Od 2014 roku zmalaÅ‚ za to maksymalny okres kredytowania, który obecnie wynosi 35 lat.
Chwilówka różni siÄ™ od kredytu bankowego pod wieloma wzglÄ™dami (choć niektóre banki także jÄ… oferujÄ…). Przede wszystkim, jak sama nazwa wskazuje, pieniÄ…dze sÄ… pożyczane na krótki okres, zazwyczaj od jednego dnia do miesiÄ…ca. Im dÅ‚uższy okres spÅ‚aty wybierzemy, tym wiÄ™cej przyjdzie nam zapÅ‚acić. JeÅ›li natomiast nie zdążymy w terminie oddać caÅ‚ej kwoty, musimy liczyć siÄ™ z dodatkowymi opÅ‚atami, ponoszonymi w regularnych odstÄ™pach czasu.
To możliwość zawieszenia kredytu na okreÅ›lony czas. NiespÅ‚acana rata nie ulega jednak anulowaniu, a jedynie przesuniÄ™ciu na okres późniejszy.